Ce riad à vendre à Marrakech séduit dès le premier regard par son charme traditionnel et son atmosphère conviviale. Déployé sur plusieurs niveaux, il offre une superficie totale de 50 m² au sol, intelligemment aménagée pour optimiser l’espace et le confort des hôtes.

Le bien comprend 4 chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour les visiteurs. Le style architectural marie harmonieusement les matériaux traditionnels marocains — tadelakt, zelliges et bois sculpté — avec des touches contemporaines qui assurent un excellent niveau de confort.

La terrasse rooftop est un véritable atout : un espace idéal pour se détendre, savourer un petit déjeuner au soleil ou admirer les toits typiques de la médina. Cet espace extérieur offre également la possibilité d’ajouter un coin lounge ou un jacuzzi pour renforcer l’attractivité du bien.

Ce riad est actuellement en exploitation sur Airbnb et Booking, bénéficiant déjà d’une clientèle fidèle et d’un excellent taux d’occupation. Il constitue donc une opportunité clé en main, parfaite pour un investisseur souhaitant générer un revenu locatif immédiat sans travaux ni démarches supplémentaires.

Le quartier Berrima, calme et authentique, se situe à proximité du Palais Royal, du Mellah et de plusieurs sites touristiques majeurs, tout en restant facilement accessible en voiture ou à pied depuis Jemaa El-Fna.

 Caractéristiques principales :

• Riad milkiya titré

• Superficie : 50 m²

• 4 chambres avec salle de bain privative

• Terrasse rooftop

• En exploitation sur Airbnb et Booking

• À 13 minutes de Jemaa El-Fna

• Excellent rendement locatif

• Quartier calme et authentique : Berrima

Ce riad à vendre à Marrakech Berrima incarne l’investissement idéal : un bien milkia, en exploitation et situé dans un secteur recherché. Alliant charme traditionnel et rentabilité, il offre un retour sur investissement immédiat au cœur de la médina.